南京楼市新政：全面取消限售

3月31日，南京市政府发布重磅消息，推出七条促进房地产市场平稳发展的政策，其中最受关注的是全面取消商品住房转让限制。这意味着自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房取得不动产权证书后即可上市交易，这将有效满足居民各类住房置换需求，促进房地产市场健康发展。此举旨在解决购房者置换难题，刺激市场活力，为购房者提供更多选择。

1亿补贴助力“买新卖旧”

为了进一步满足居民置换改善需求，南京市政府还优化拓展了住房消费“以旧换新”模式。政府将联合开发企业、金融机构和经纪机构，开展“买新助卖旧”活动。政府首批投入1亿元补贴，采用先购先得的方式，补贴标准为购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房合同金额的1%。这笔补贴将与开发企业的促销优惠叠加，预计将有效促进各类住房改善需求的释放，让更多市民能够轻松实现住房升级。“买新卖旧”政策的推出，将有效盘活二手房市场，促进房地产市场的良性循环。 南京楼市新政的出台，将对房地产市场产生深远的影响，值得持续关注。 取消限售和“买新卖旧”政策的结合，将为购房者带来更多利好，预计将进一步刺激市场需求。